César Urbano Taylor

En un mundo plagado por la velocidad de las operaciones, y calidad de las negociaciones, todo se vale. Para obtener resultados en tiempo real vas a tener que aprender a usar, sí o sí, las redes sociales, los portales web... ya que te dará mayor  rentabilidad para darte a conocer, negociar y cerrar acuerdos . Las redes sociales te permiten llegar a posibles clientes, más rápido de lo que te imaginas. Se han visto casos como en  Rentahouse  que ya se encuentran captando gente que desea comprar o vender sus casas en canales  comunicacionales que manejan desde su Smartphone como Facebook (perfil entre 15 o 45 años) Instagram que tiene un público más joven, aunque cada vez es más conocido y usado en  Venezuela. En las agencias inmobiliarias no han perdido tiempo al respecto y, en poco menos de seis meses y hay numerosos agentes que hasta segmentan y geolocalizan las publicaciones de compra, venta y alquiler de inmuebles para filtrar información que no haga hacer perder el tiemp

Si mencionamos a cracks del negocio, Juan Merodio es uno de ellos. Quien es el responsable de  Housale , agencia inmobiliaria, y director de Uxban, te da unos  consejos  que te van a servir de mucho. Si soy comprador ¿qué debería tener en cuenta para comprar casa a buen precio? Comenzar por la siguiente premisa: las gangas no existen y, para percatarte de ello, deberás hacer un estudio con las personas de la zona, ver muchas casas, tener información e indagar a través de un profesional inmobiliario. Guste o no, para quienes compran un hogar saben que u n profesional inmobiliario es visto como "un mal necesario" capaz de ahorrarte dinero y problemas a la hora de hacer la compra más importante de tu vida. En el rol de gestor ¿Qué se debe tener en cuenta para cerrar un acuerdo inmobiliario? Reducir costes fijos y velocidad para tomar decisiones. No se puede pasar por alto que la actividad inmobiliaria es cíclica y existen épocas más complicadas que otras.

La  ciudad de Madrid  es, para miles de expertos en la materia para el 2019, una de las urbes más  atractivas  para que los inversores pinyecten capital para el crecimiento de la ciudad en el sector, según dio a conocer el informe que emite anualmente la consultora  PriceWaterhouseCoopers  (PwC), que coloca a la metrópoli como  la cuarta más atractiva de toda Europa  para la  inversión  y el desarrollo del mercado europeo.  A raíz de estas cifras, en un comunicado, el  Ayuntamiento  de la capital ha resaltado que Madrid " sube un puesto  en el escalafón, ya que en el año pasado ocupaba el quinto peldaño, mientras que en el 2017 se situó en la novena casilla".  En este sentido, ha remarcado que el  ascenso de la ciudad  en los últimos tres alustros es "un un completo indicador más de la buena salud económica de la que está gozando en este momento Madrid que, por si fuese poco, cuenta con un  entorno empresarial fortalecido  luego de haber superado la crisis y

Si mencionamos a expertos en el sector inmobiliario debemos hablar de Juan Merodio, responsable de Housale, agencia inmobiliaria, y director de marketing de Uxban, empresa enfocada en el diseño y promoción de viviendas de alta esfera. Según su experiencia, basta con aplicar sus conocimientos para ser capaz de quitar el cartel de  Se vende en un abrir y cerrar de ojos .  ¿Qué modelo de negocio inmobiliario se debe implantar en este momento? ¿cuál es el valor agregado? Básicamente  analizar la experiencia del usuario , debe ser excelente. La persona debe llevarse a casa cómo le hicimos sentir, cuando mostramos la casa, cuidamos el neuromarketing para cada visita. En nuestras agencias, el agente encargado de mostrar la vivienda la prepara, ponemos un ambiente de música,  se aplica el marketing gastronómico y el marketing olfativo .  En tus ponencias para entrenar a los agentes nuevos, enfatizas al neuromarketing como una técnica poco empleada en el sector: ¿Qué té

El asomo de un nuevo escenario que trasciende a escala global, ha impactado al sector en el estado Zulia en las últimas semanas, teniendo en Stand By cerca del 30% de las ventas de propiedades. Martín Velazco, un potencial vendedor de su casa, sabe que la venta de su modesto apartamento de 90 metros cuadrados, totalmente amoblado, y situado en un conjunto residencial de la zona norte de Maracaibo ronda por el orden de los $ 20.000, en un mercado “dolarizado” de facto. El individuo consideró la oferta y estaba dispuesto a cerrar su negocio pero, durante el mes de enero, optó por mantenerse a la expectativa ante  posibles cambios positivos en el sector. A medida que pasaban los días, fue analizando y declinó la jugosa propuesta. Las razones fueron de índole personal, jugando con el factor especulación y por la acción de otros vendedores, que revalorizaron sus inmuebles en venta. Por su parte, una asesora inmobiliaria independiente, que prefirió mantener el anonimato, ase

El ramo inmobiliario es un buen negocio, pese a sus altas y sus bajas, debido a un altísimo movimiento por parte de la comunidad de venezolanos que reside actualmente en territorio norteamericano. El venezolano sigue llegando al sur de la Florida, pero ya en condición de comprador y no como inversionista. Siempre se halla a uno que otro inversionista que busca emprender en el sector, pero cada vez es menor”, confiesa Víctor Larotta, un experto agente inmobiliario venezolano, que labora para  Aaron Construction Group , radicado en Miami. Larotta ha hecho negocios en España y Panamá, y asevera que el sector inmobiliario -en general- vive un buen momento en Florida porque " el crecimiento de EEUU es constante y los proyectos de construcción siguen su ritm o de crecimiento. Sin embargo, hay que estar conscientes que  los precios de la vivienda están subiendo cada vez más  y este fenómeno ocurrió antes en el sector; no es que estemos viviendo una nueva burbuja inmobili