César Urbano Taylor

César Urbano Taylor: en Venezuela hay numerosas viviendas en venta, pero adquirirlas no es tarea fácil.  Cuando un ciudadano "de a pie" hace magia para poder hacer alguna negociación, independientemente del bien o servicio, imaginen lo que debe hacer para comprar una casa. Venezuela es, hoy en día, en un caso de  estudio de las facultades de economía del mundo  porque se han puesto en marcha experimentos sociales que corroboran las teorías de economistas. Por diversas razones,   el mercado inmobiliario venezolano es de los más particulares en el mundo.  Los propietarios tratan de cerrar operaciones a la baja  (no escatiman nada para vender hasta por un 30% menos de lo que costaba en aquel entonces) . Eso sucede porque, gracias a un tema que abarca numerosas vertientes,  muchos alquilan o venden a fin  de evitar que una parte importante de su patrimonio siga perdiendo su valor en el mercado . César Urbano Taylor: el mercado inmobiliario venezolano es uno de los m

César Urbano Taylor: la normalización del mercado hipotecario en España traerá tranquilidad a numerosas personas españolas.  Diversos estudios empiezan a resaltar  la vuelta a la normalización del mercado hipotecario  según los resultados que ha emitido el  Instituto Nacional de Estadística  ( INE )de España donde se refleja que la firma de hipotecas en las viviendas moderó su crecimiento a 7,3%. Para la directora de Estudios de la reconocida firma de estadísticas Fotocasa, Beatriz Toribio , los datos “reflejan que se sigue afianzando la concesión de crédito hipotecario como consecuencia de la recuperación del sector y el interés de los bancos por recuperar su negocio, las hipotecas. Pero pese a los elevados incrementos interanuales, se manejan niveles muy similares a los del año pasado en el mercado hipotecario ". César Urbano Taylor: Beatriz Toribio expresó que la recuperación del sector ha afianzado la concesión de créditos hipotecarios.  El director de Est

César Urbano Taylor: el número de propietarios que alquilan sigue en ascenso en el país europeo.   El número de propietarios que alquilan sus pisos ha subido hasta en un 20%, según la estadística de declarantes del  IRPF  divulgados por la  Agencia Tributaria  es España. Más de  2,37 millones de contribuyentes reconocieron rendimientos por sus arrendamientos . En total, los ciudadanos declararon 18.052 millones de euros por este concepto,  la mayor cifra en la historia . La recuperación del sector inmobiliario se debe en gran parte por la eclosión de alquileres turísticos, provocando que cada vez sean más los que declaran al fisco ingresos por alquileres. César Urbano Taylor: tras la recuperación económica, España registró un aumento notable en el sector inmobiliario.  La recuperación económica arrancó oficialmente en el último trimestre de 2013 cuando los datos del PIB pasaron de rojo a negro. Progresivamente, llegó la explosión del turismo generando  un a

César Urbano Taylor. vender una casa se ha hecho cada vez más difícil, pero no es imposible.  Vender una casa era una operación rápida hasta hace algún tiempo, pero en la actualidad, donde hay más oferta que demanda, este proceso se ha ralentizado al punto de constituir un auténtico dolor de cabeza para vendedores y agentes de bienes raíces.  César Urbano Taylor: conocer el inmueble y ser capaces de fijar un buen precio es esencial.  Por eso, algunos elementos que debes tener en cuenta son los siguientes:  Conoce  tu inmueble   investigando la zona donde se ubica. Esto permitirá saber cómo se encuentra el mercado en cuanto a precio y ofertas, el grado de competencia que tiene y las ventajas de vivir en determinado sector. Consulta y  establece un precio base  guiado por su agente o asesor inmobiliario, en el cual se reflejen las remodelaciones recientes y competitivo en relación a inmuebles aledaños a la propiedad, a fin de poder recibir alguna oferta ac

César Urbano Taylor: para vender una casa es útil seguir los tips de los expertos.  Vender una casa es un arte . Seguir el consejo de los expertos en bienes y raíces puede ahorrarte grandes problemas. A grandes rasgos, estos pueden resumirse en los siguientes:  1.       Haz una lista con los gastos que necesitas ejecutar para la venta de la vivienda.  Si tu inmueble requiere refacciones, determina de qué tipo son y realiza un presupuesto de lo que puede costar reparar el inmueble. Hay prioridades y otras que no lo son tanto. Chequea si tienes una filtración en la pared, o si la puerta de la habitación no cierra bien... Incluye los gastos adicionales que requiere la venta, para que no salgas con las tablas en la cabeza ( avalúos , abogados, gestión de la firma ante la notaría pública, entre otros. Es una buena forma de planificarse. César Urbano Taylor: la asesoría de un experto puede ayudarte a fijar el precio del inmueble.  2.      Debes asesorarte con un experto