César Urbano Taylor: ¿Cómo evitar una estafa inmobiliaria?
Las estafas inmobiliarias son cada vez más comunes, la amplia demanda de inmuebles comparada con la poca oferta de los mismos crea en el comprador una urgencia de concretar una compra lo antes posible y esta misma necesidad evita que piense claramente, haciéndolo más impulsivo y por tanto mucho más fácil de engañar por el estafador.
Hay muchas ofertas de inmuebles reales y también existen muchas que son falsas pero ¿cómo evito una estafa? Ese peligro de ser timado es muy real pero si tomas las previsiones que te daré a continuación podrás eludir estafas a la hora de adquirir o alquilar un inmueble:
Nunca Pagues por Adelantado
En internet es muy común encontrar anuncios de inmuebles en venta a muy buenos precios porque el dueño se va de viaje o por “motivos personales”, muchas de estas ofertas son falsas y provienen de personas que quieren estafarte, averigua bien dónde queda el inmueble, pide que pruebe que el inmueble es suyo y jamás aceptes darle un pago de “adelanto” por ningún concepto, normalmente piden un pago previo para ver el inmueble o antes de firmar el contrato de compra para quedarse con el dinero y desaparecer del mapa.
No des tus datos Personales
Otra forma de estafa es cuando se comunican contigo por algún anuncio sobre el que comentaste o llamaste y comienzan a pedirte infinidad de datos personales, el fin de esto es utilizar tu identificación y demás datos para estafar a alguien más e inculparte a ti o para directamente robar dinero de tus tarjetas, cuenta bancaria o cualquier otro tipo de estafa o chantaje.
No firmes nada y busca referencias
Verifica que la persona sea realmente el dueño, como dije antes, pide pruebas de que es el dueño, documentos originales, pregunta a las personas que viven alrededor del inmueble si esa persona en realidad es el dueño y por nada del mundo firmes un papel en blanco o sin leer bien el documento, verifica todos los datos que aparezcan, desde el nombre del vendedor y comprador hasta el monto que se acordó para la compra, las cláusulas, todo.
