César Urbano Taylor: Venezuela es un excelente mercado inmobiliario
Desde hace algún tiempo, los expertos vienen observando que el mercado inmobiliario de Venezuela ha caído en una recesión, por diversas causas, argumentadas a que el metro cuadrado en este país es muy cotizado tanto para la oferta como para la demanda. En reiteradas veces hemos afirmado que esto no es así, sino que se nota un cambio en los actores intervinientes.
Caracas es de las ciudades más económicas
"Worldwide Cost of Living 2018" (Costo de vida a nivel mundial 2018), emitió un informe donde se asegura que actualmente Caracas es una de las ciudades más económicas del mundo en el sector inmobiliario.
Esto se debe principalmente por una estrepitosa caída en la demanda de una parte del sector, que ha hecho que los precios coticen a la baja. Aunque muchos lo vean como algo malo, la realidad es que se abren enormes oportunidades de inversión.
El momento adecuado para invertir
Existen dos motivos para afirmar esto: primero, las viviendas se mantienen como un activo para la inversión ya que estas mostrarán rendimientos muy por encima de otros bienes tangibles e intangibles.
La segunda causa es que inversionistas y empresarios, venezolanos o extranjeros, están notando que en esta caída de precios, teniendo capital, tendrán una enorme oportunidad de adquirir espacios (incluso de oficinas de lujo) a precios muy por debajo de lo que tendría que pagar en cualquier otra situación.
De acuerdo a la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, el sector está presentando gran movilidad en la titularidad de sus espacios porque hay empresarios que avizoran entradas de dinero "extra" bien sea para "engordar sus bienes" o para rentarlos a un target particular.
Para un inversionista, Venezuela se le muestra como una oportunidad de cara a la época de la recuperación económica, y podría ser de los mejores momentos para adentrarse en el mercado inmobiliario.
