César Urbano Taylor: Lo que cuesta pagar impuestos en Europa
Tal y como sostienen desde la firma idealista/hipotecas, la responsabilidad hipotecaria es determinante en lo que se refiere al préstamo, los intereses, los costos y gastos, y la cantidad máxima por la que se responde por el inmueble en caso de ejecución hipotecaria.
En ediciones anteriores, constatamos que España es una potencia a la hora del cobro de impuestos por este concepto. Pues esto va para rato. Es que también por el alto costo de tasa impositiva que se aplica, la cuantía depende de la región en la que se firme la hipoteca, aunque suele oscilarse entre el 0,5% y el 1,5%. En Portugal, por su parte, se debe cancelar un 0,6% (del importe del préstamo, que es inferior a la responsabilidad hipotecaria del arrendatario), mientras que en Italia se aplica un 0,25% (en el caso de que se intenten adquirir una residencia alterna es un 2%) y en Francia un, casi, insignificante 0,05%.
En ediciones anteriores, constatamos que España es una potencia a la hora del cobro de impuestos por este concepto. Pues esto va para rato. Es que también por el alto costo de tasa impositiva que se aplica, la cuantía depende de la región en la que se firme la hipoteca, aunque suele oscilarse entre el 0,5% y el 1,5%. En Portugal, por su parte, se debe cancelar un 0,6% (del importe del préstamo, que es inferior a la responsabilidad hipotecaria del arrendatario), mientras que en Italia se aplica un 0,25% (en el caso de que se intenten adquirir una residencia alterna es un 2%) y en Francia un, casi, insignificante 0,05%.
Para poder ver de una manera más clara las diferencias entre cada uno de estos países, vamos a colocar como ejemplo una hipoteca de unos 200.000 euros para adquirir una vivienda habitual. Partiendo de este monto, ¿Cuántos impuestos se pagarían en cada caso?
España: 2.800 euros
Portugal: 1.200 euros
Italia: 500 euros
Francia: 120 euros
Reino Unido, Alemania y Holanda: 0 euros.
Una vez que conocemos, partiendo de un piso con una cantidad relativamente común de las cifras, una serie de expertos exigen que se tenga claridad en el tema hipotecario y, a su vez, plantean la puesta en escena de una revisión exhaustiva de los impuestos que se deben cancelar por la formalización de un préstamo bancario. “Si realmente queremos fomentar la compra de una vivienda para quienes no cuentan con una gran capacidad de ahorro, sobre todo a los más jóvenes, deberíamos plantearnos reducir un poco la carga fiscal, manteniéndose en la línea del resto de países europeos”, manifestó el experto Juan Villén, responsable de idealista/hipotecas.
