César Urbano Taylor

El comportamiento del  mercado inmobiliario internacional  no es muy diferente al comportamiento de ese mismo mercado a nivel nacional, la diferencia más pronunciada es la proporción, obviamente al referirnos a un  mercado que abarca los países del mundo  las variables son muchas y más grandes pues afectarán desde los precios de los materiales hasta las relaciones entre los países pero en esta  era de la tecnología  ésta será la que más influya en el sector. Para este año y los próximos se estima que  las empresas que tengan presencia en las redes dominarán el mercado , cada vez más y más clientes son los que buscan opciones de inversión en internet con suficiente información sobre el valor del inmueble, ubicación, características y más. Una vez el mercado se comience a manejar a través del internet una de las  prioridades principales de las empresas y dueños de inmobiliarios  que deseen vender en línea serán el uso de las...

Las  estafas inmobiliarias  son cada vez más comunes, la amplia demanda de  inmuebles  comparada con la poca oferta de los mismos crea en el comprador una urgencia de concretar una  compra  lo antes posible y esta misma  necesidad  evita que piense claramente, haciéndolo más impulsivo y por tanto mucho más  fácil de engañar  por el estafador.  Hay muchas ofertas de inmuebles reales y también existen muchas que son falsas pero  ¿cómo evito una estafa?  Ese peligro de ser timado es muy real pero si tomas las  previsiones  que te daré a continuación podrás  eludir estafas  a la hora de adquirir o alquilar un inmueble: Nunca Pagues por Adelantado En internet es muy común encontrar  anuncios de inmuebles en venta  a muy buenos precios porque el dueño se va de viaje o por “motivos personales”, muchas de  estas ofertas son falsas  y provienen de personas que quieren estafarte...

Esta es una rama del derecho directamente relacionada, como sugiere el nombre, con los bienes inmuebles , trata de las normas legales que se deben seguir para arrendamientos urbanos y rústicos, desahucios de viviendas y locales de negocios, compra y venta de viviendas, traspaso de local de negocios, contratos de compra y venta de terrenos, usurpación de la propiedad, licencias urbanas, de obras, construcción y más.  Esta especialidad de la profesión jurídica es realmente importante para poder mantener todos los cambios y registros nuevos de propiedad correctamente almacenados a fin de poder determinar el porcentaje de impuestos que pagarán los dueños y evitar ventas fraudulentas de bienes que realmente no pertenecen al vendedor. Otra función del derecho inmobiliario es la parte del manejo de mecanismos legales necesarios para la adquisición de los bienes inmuebles , me refiero a los temas de créditos e hipotecas que son instrumentos de préstamos que ayud...

No todos hemos pensado en  vender  una casa u otra  propiedad , sin embargo es posible que un futuro queramos vender alguna de nuestras  propiedades  ya sea por motivos de migración, adquisición de alguna otra  propiedad , etc.  Es importante conocer los  requisitos principales  que debemos recaudar para poder realizar una  venta exitosa   y legalmente correcta . Los requisitos pueden variar por distintos motivos: hipotecas que tenga la  propiedad , la cantidad de  propietarios , si proviene de una herencia, si alguno de los  propietarios  ha fallecido y más. En este caso daremos los requisitos a cumplir para realizar exitosamente una  venta al contado  de una  propiedad  estando todos los  propietarios  vivos. Este procedimiento de  compra-venta  se lleva directamente a cabo en el  Registro Inmobiliario  correspondiente de acuerdo a la ubicación de...