César Urbano Taylor

Realizaron una jornada médico-asistencial en septiembre y organizan una segunda para finales de octubre La Cruz Roja de Caracas, de la mano con los habitantes del barrio Kennedy, en la parroquia Macarao de la capital, organiza jornadas médico-asistenciales para llevar atención primaria a niños y familias de escasos recursos. El pasado 16 de septiembre se realizó la primera jornada, en la cual  se prestaron los servicios de pediatría y medicina general, así como nutrición y desparasitación . En esa ocasión participaron 8 médicos internistas y pediatras y se logró atender a unas 360 personas. “ Quisimos hacer la jornada para ayudar a la comunidad, para paliar la necesidad de asistencia médica que tiene el barrio ”, explica el padre Jaime Villamizar, párroco de la nueva iglesia San Francisco de Asís, donde se realizó el encuentro. Además, miembros de la Cruz Roja de Guarenas llevaron merengadas nutricionales y la comunidad organizó una olla solidaria, cocinando una so...

Hoy en día el mercado inmobiliario en el país es bastante complejo, altamente demandado y con un grado de exigencia superlativo para los que hacen vida en el mercado de los bienes raíces. Es por ello que la franquicia de  Inmobilia.com  en el estado Aragua, empieza a innovar dictando el  Taller Interactivo de Marketing Inmobiliario ,  dirigido a agentes inmobiliarios independientes. Bajo el patrocinio de  Inmobilia.com  se ha ido levantando esta actividad, que será conducida por  Williams Gollini , ingeniero civil y empresario ligado estrechamente a  bienes raíces  desde hace más de 15 años. Gollini fue vicepresidente de la  Cámara Inmobiliaria del Estado Aragua  y es director del Consejo Consultivo del gremio.  Asimismo, es el cofundador de  Dash Maracay , la comunidad de criptomonedas más importante de Venezuela. Qué brinda el Taller de Marketing Inmobiliario...

El asomo de un nuevo escenario que trasciende a escala global, ha impactado al sector en el estado Zulia en las últimas semanas, teniendo en Stand By cerca del 30% de las ventas de propiedades. Martín Velazco, un potencial vendedor de su casa, sabe que la venta de su modesto apartamento de 90 metros cuadrados, totalmente amoblado, y situado en un conjunto residencial de la zona norte de Maracaibo ronda por el orden de los $ 20.000, en un mercado “dolarizado” de facto. El individuo consideró la oferta y estaba dispuesto a cerrar su negocio pero, durante el mes de enero, optó por mantenerse a la expectativa ante  posibles cambios positivos en el sector. A medida que pasaban los días, fue analizando y declinó la jugosa propuesta. Las razones fueron de índole personal, jugando con el factor especulación y por la acción de otros vendedores, que revalorizaron sus inmuebles en venta. Por su parte, una asesora inmobiliaria independiente, ...

El ramo inmobiliario es un buen negocio, pese a sus altas y sus bajas, debido a un altísimo movimiento por parte de la comunidad de venezolanos que reside actualmente en territorio norteamericano. El venezolano sigue llegando al sur de la Florida, pero ya en condición de comprador y no como inversionista. Siempre se halla a uno que otro inversionista que busca emprender en el sector, pero cada vez es menor”, confiesa Víctor Larotta, un experto agente inmobiliario venezolano, que labora para  Aaron Construction Group , radicado en Miami. Larotta ha hecho negocios en España y Panamá, y asevera que el sector inmobiliario -en general- vive un buen momento en Florida porque " el crecimiento de EEUU es constante y los proyectos de construcción siguen su ritm o de crecimiento. Sin embargo, hay que estar conscientes que  los precios de la vivienda están subiendo cada vez más  y este fenómeno...

Desde hace algún tiempo, los expertos vienen observando que  el mercado inmobiliario de Venezuela ha caído en una recesión , por diversas causas, argumentadas a que el metro cuadrado en este país es muy cotizado tanto para la oferta como para la demanda. En reiteradas veces  hemos afirmado que esto no es así , sino que se nota un cambio en los actores intervinientes. Caracas es de las ciudades más económicas " Worldwide Cost of Living 2018 " (Costo de vida a nivel mundial 2018), emitió un informe donde se asegura que actualmente  Caracas es una de las ciudades más económicas del mundo en el sector inmobiliario. Esto se debe principalmente por una estrepitosa caída en la demanda de una parte del sector, que ha hecho que los precios coticen a la baja. Aunque muchos lo vean como algo malo, la realidad es que se abren  enormes oportunidades de inversión . El momento adecuado para invertir Existen dos...

La Revista Entre Rayas  estará realizando este próximo viernes 26 de octubre, en las instalaciones del Centro Ciudad Comercial Tamanaco (CCCT) de Caracas,  la 3ra Edición del Premio Entre Rayas a la Trayectoria Profesional . El evento servirá para homenajear a los mejores y más respetados exponentes del ámbito inmobiliario en Venezuela. César García Urbano Taylor , director de la  Corporación Inmobiliaria SMA 33 , y uno de los  100 gerentes más exitosos del país en el año 2016 , será galardonado por parte de la publicación en esta edición de 2018,  en la categoría ‘ Promotor Inmobiliario ’, un área en el que este profesional egresado de la Universidad Católica Andrés Bello (UCAB) ha destacado en los últimos años. La Revista Entre Rayas, publicación especializada en  arquitectura , desde hace 26 años, también premiará a uno de los más grandes y reconocidos maestros del sector,  Francisco Pimentel Malaussena , así como a uno de los talentos emer...

César Urbano Taylor: en Venezuela hay numerosas viviendas en venta, pero adquirirlas no es tarea fácil.  Cuando un ciudadano "de a pie" hace magia para poder hacer alguna negociación, independientemente del bien o servicio, imaginen lo que debe hacer para comprar una casa. Venezuela es, hoy en día, en un caso de  estudio de las facultades de economía del mundo  porque se han puesto en marcha experimentos sociales que corroboran las teorías de economistas. Por diversas razones,   el mercado inmobiliario venezolano es de los más particulares en el mundo.  Los propietarios tratan de cerrar operaciones a la baja  (no escatiman nada para vender hasta por un 30% menos de lo que costaba en aquel entonces) . Eso sucede porque, gracias a un tema que abarca numerosas vertientes,  muchos alquilan o venden a fin  de evitar que una parte importante de su patrimonio siga perdiendo su valor en el mercado . César Urbano Tayl...

César Urbano Taylor: vender una casa en Venezuela plantea múltiples retos.  Vender una casa era una operación factible hasta hace algunos años. Pero el sector inmobiliario se ha visto afectado por la situación  económica  que vive Venezuela.   Otro punto importante en el sector es la emigración de venezolanos , los cuales buscan recuperar la inversión que realizaron cuando compraron tomando en cuenta las variables que determinan el precio final. Sin embargo, las condiciones del mercado no son favorables y pueden pasar meses esperando una oferta. César Urbano Taylor: múltiples venezolanos desean emigrar y vender sus viviendas.  Al final todo va a variar según la situación personal. Antes de querer vender deberás hacerte las siguientes interrogantes: ¿Necesitas vender tu casa de forma imperante? ¿Cuánto tiempo puedes esperar por una oferta de compra - venta? ¿Cuánto es lo mínimo que esperas obtener por la venta del bien? ¿Has tom...

En Venezuela la arquitectura fue ampliamente influenciada por la arquitectura europea de la época debido a que el país en aquel entonces era colonia Española , nuestras construcciones a pesar de estar ya referenciadas por el arte barroco europeo también reciben un poco de la influencia de las construcciones indígenas del territorio. La arquitectura colonial del siglo XVI tiene como característica principal su discreta modestia pues la situación socioeconómica del país que para aquel momento era bastante mala, recordemos que Venezuela es un país muy rico en recursos naturales, específicamente rico en petróleo que en esa época aún no se explotaba y no era tan solicitado, el auge económico vino posteriormente con la industrialización y demás avances. Debido a que los españoles no consideraban a Venezuela como un territorio muy próspero decidieron que no valía la pena invertir tanto dinero en construcciones lujosas como en los virreinatos, no tenían artesanos de ...

Como ya muchos deben saber,  Venezuela  posee una gran riqueza arquitectónica bastante influenciada por supuesto de la  arquitectura europea , sin embargo el país ha logrado desarrollar su propio estilo de  construcción  a pequeños pasos y comenzando así a diferenciarse del estilo europeo que tanto se ve reflejado en ciertas construcciones. La Catedral Metropolitana de Barquisimeto   es un ejemplo de la   belleza arquitectónica   que forma parte del atractivo turístico de   Venezuela , esta catedral fue diseñada y construida por el   arquitecto   Jan Bergkamp entre 1967 y 1968 con su inauguración en el año 1969. En este catedral se recibe una figura religiosa bastante conocida y la cual posee gran cantidad de devotos en el país, sobre todo en el estado Lara, todos los 14 de Enero llamada “La Divina Pastora” que es una advocación de la Virgen María del cristianismo. Su forma combina cuatro cubiertas de doble curvatura...

En  Venezuela  la arquitectura ha cobrado cierto auge, si bien tenemos mucha influencia española debido a que alguna vez fuimos colonia nuestro desarrollo cultural y tecnológico nos ha guiado a crear  estructuras bastante vistosas  y muy bien diseñadas. En el extranjero  Venezuela  es más conocida por sus maravillas naturales, el Ávila, nuestras hermosas playas y más, sin embargo nuestra  arquitectura  es algo bastante interesante de investigar y apreciar. La  arquitectura venezolana  se divide en tres tipos, la arquitectura civil, la religiosa y la militar. Las primeras casas eran de paja en un principio y después se utilizó madera y barro, como por ejemplo las chozas y palafitos. En el siglo XVII se comenzó a construir las casas con piedra y ordenadas en torno a una plaza siguiendo un trazado cuadrangular. Lo más característico de estas casas es su frente con ventanas enrejadas y muros largos, además tenían un balcón como eleme...

La capital de Venezuela fue fundada el 25 de Julio de 1567 por  Don Diego de Lozada  con el nombre de  Santiago de León de Caracas . Su arquitectura, como sus pobladores, es producto de una fusión donde convergen lo autóctono con lo traído de otras latitudes, lo colonial con lo moderno; alegre y nostálgica a la vez. CCCT Una de las urbanizaciones con más muestras arquitectónicas en el país es  Chuao , es una localidad, asentamiento, caserío o sitio poblado del municipio  Baruta  en el estado Miranda. Como ejemplo de sus obras se encuentran: Pirámide Invertida:  Proyecto arquitectónico de la primera etapa del reconocido Centro Comercial Ciudad Tamanaco (CCCT), fue inspiración de Diego Carbonell Parra, arquitecto venezolano de prestigio nacional e internacional, ideó la estructura conocida por su forma como la pirámide invertida; construida de tal forma que el centro del edificio permitiera la entrada de luz. Centro Banaven : Mejor c...

El  sector inmobiliario de Venezuela , desde hace algunos años ha sufrido cambios considerables en los reglamentos y leyes que establecen resoluciones para el intercambio y las negociaciones de los  bienes inmuebles . Básicamente, los pasos que deben realizar los  agentes inmobiliarios  y los clientes potenciales, deben seguir una rigurosa normativa que les atañe  beneficios de los estatutos  y a su vez limitaciones en cuanto a los precios de compraventa. Es de acuerdo a esta premisa que las  inversiones inmobiliarias  en nuestro país se vuelven un tanto tediosas y algo complicadas a la hora de buscar opciones que motiven al cliente para vender, alquilar o comprar cualquier inmueble. Por lo que la pregunta sería ¿qué debo hacer para las gestiones de compraventa? Entre  los consejos  que podrían ayudarte para lograrlo, te exponemos algunos que podrían ser de utilidad: 1.-como primer paso antes de realizar cualquier otra gesti...