César Urbano Taylor: ¿Cómo será el mercado inmobiliario en el futuro?
El mercado inmobiliario es uno de los más prolíferos en el mundo a pesar de las crisis económicas que se han presentado a lo largo de los tiempos, sin embargo en esta oportunidad la inmobiliaria debe enfrentarse a algo que no había sucedido antes y es que la nueva generación de los llamados “millennials” no parecen muy interesados en invertir en los bienes inmuebles.
Durante muchos años el objetivo de los jóvenes, a pesar de sus ganas de explorar el mundo, han sido tradicionalmente obtener la estabilidad económica y familiar a temprana edad, ya saben, tener una casa y al menos un auto propios pero en la actualidad la idea que domina, por decirlo de alguna manera, en esta nueva generación es la deslindarse de los bienes que los hagan sentir atados a un lugar lo cual pone en peligro el futuro del mercado inmobiliario pues no parecen estar muy interesados a adquirir viviendas ahora o en un futuro cercano.
Otro de los inconvenientes por los cuales los jóvenes de ahora no parecen muy interesados en adquirir inmuebles son los altos precios de los mismos, como ya habíamos establecido en el párrafo anterior, los jóvenes no quieren sentirse a atados a un solo lugar y costearse una casa a crédito no los ayuda a sentirse libres.
Los jóvenes prefieren alquilar apartamentos o habitaciones que aventurarse en un crédito inmobiliario, de hecho, gastan mucho menos dinero que pagando una hipoteca, la mayoría de los jóvenes manifiestan que no tienen la capacidad financiera para costear el pago mensual de una vivienda y los que pueden no quieren gastar todo su dinero en una deuda que les llevará años saldar.
Para poder asegurar el futuro del mercado inmobiliario es necesario que las empresas de bienes raíces comiencen a adaptarse a las necesidades de las nuevas generaciones para poder mantener el mercado a flote, pero no todo es malo, en la actualidad los indicadores económicos en las bienes raíces han incrementado satisfactoriamente para el sector, hablando de beneficios económicos, así que si el mercado de adapta el futuro será mucho más próspero.
