César Urbano Taylor: Lo que debes tener en cuenta para una venta exitosa

César Urbano Taylor. vender una casa se ha hecho cada vez más difícil, pero no es imposible. 

Vender una casa era una operación rápida hasta hace algún tiempo, pero en la actualidad, donde hay más oferta que demanda, este proceso se ha ralentizado al punto de constituir un auténtico dolor de cabeza para vendedores y agentes de bienes raíces. 

César Urbano Taylor: conocer el inmueble y ser capaces de fijar un buen precio es esencial. 

Por eso, algunos elementos que debes tener en cuenta son los siguientes: 

• Conoce tu inmueble investigando la zona donde se ubica. Esto permitirá saber cómo se encuentra el mercado en cuanto a precio y ofertas, el grado de competencia que tiene y las ventajas de vivir en determinado sector.
• Consulta y establece un precio base guiado por su agente o asesor inmobiliario, en el cual se reflejen las remodelaciones recientes y competitivo en relación a inmuebles aledaños a la propiedad, a fin de poder recibir alguna oferta acorde a los resultados arrojados en el estudio de mercado que debió ser realizado con anterioridad.
• Sé realista y paciente. Esto es lo más difícil porque la situación del mercado es inestable, el tiempo de espera puede ser bastante largo y no puedes dejarte llevar por los movimientos del mercado. 

• Procura fijar un buen precio, que no sea una pérdida y que te permita sacarle ganancia a todas las inversiones que realizaste en tu casa u oficina. Si no puedes aguardar, es mejor replantearte la venta y establecer nuevamente prioridades, de forma realista. Si especulas con todo, vas a llevarte un muy mal rato en lo sucesivo.
• En base al mercado inmobiliario en la actualidad, es primordial que logres elegir la mejor opción y saques cuentas si en el momento en que llega un comprador a negociar contigo, no los descarte en primera instancia. En esa pequeña circunstancia, intenta replantearte la pregunta del millón: ¿Cuánto es lo mínimo que esperas sacar por la venta de tu inmueble? Si esperas mucho por la oferta que esperas, puede que se te escape la posibilidad de cerrar el negocio. Si titubeas, pierdes.

César Urbano Taylor: la seguridad del vendedor es clave a la hora de la transacción. 

Por: César Urbano Taylor