César Urbano Taylor

Las hipotecas caen en junio (2,5 %), pero marcan máximo las de tipo fijo La rúbrica de nuevos tratados para la compra de una casa volvió a descender durante el mes de junio, tras haber tenido un aumento considerable en mayo, con una variación del 2,5 % respecto al mismo mes de 2018, mientras que las ya establecidad a tipo fijo significaron el 44,5 % del total,  la proporción más alta de la serie histórica . Según una serie de datos provisionales dados a conocer durante el pasado viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el mes de junio no trajo los resultados esperados: semejante caída ha supuesto un balde de agua helada para el mercado hipotecario, no solamente por la caída de las operaciones de compra, venta y alquileres, sino también por el descenso del capital que se manejaba, que manejaba una tendencia que databa de más de dos años al alza. Las pernoctaciones en alojamientos extrahote...

La venta de hogares continúa en la misma línea ascendente. Durante el primer trimestre del año en curso, un total de 136.436 propiedades cambiaron de propietarios, una cifra casi calcada si la comparamos con el mismo lapso de tiempo en el año pasado, tal y como indicó el Consejo General del Notariado. Según esta crecida en el número de compra ventas, se puede inferir  que este año se puedan igualar, o incluso pasar por lejos, el mismo número de viviendas vendidas al momento de cerrar el 2018  cuando se cerraron 515.051 transacciones, lo que equivale un 10,1% más que el año anterior. En este sentido, en donde la compraventa de viviendas gana posicionamiento en el sector económico,  los expertos de Prontopiso,  la proptech especializada en property chain que asevera la venta de las viviendas a precio de mercado en menos de tres meses,  han cosechado algunos tips...

Llega el momento cumbre:  alquilar una vivienda . En estas instancias, nacen las eternas preguntas para garantizar la solvencia:  contrato de empresa, nóminas e incluso un contacto con tu antiguo propietario  para conocer si  eres buena paga .  Cuando el alquiler se vuelve un quebradero de cabeza para ambas partes Te cambias de domicilio. Mandas correos o llamas a los apartamentos que llamaron tu atención ya que  encajan en tu bolsillo pero, antes de incluso visitar el piso en persona, e l propietario te pide que presentes tu constancia de trabajo  y dos últimos recibos de pago…  ¿es normal? ¿Tiene derecho a pedirlo?  La respuesta es afirmativa .  Ante esta situación, muchos propietarios buscan la mejor manera posible para curarse en salud, para, incluso antes de la visita, no perder el tiempo con potenciales candidatos que puedan suponer un problema a corto plazo. Por otra parte, est...

La ola de  especulaciones en el sector inmobiliario  ya no tiene retorno. Los beneficios se han disparado a niveles fuera de lo común.  Con una tendencia que incita a las personas hacia una inversión a medio-largo plazo, la compraventa ya comienza a tener una postura mucho más estable y perdurable en el tiempo. ¿El resultado del mismo? Un notable incremento de la confianza en el ladrillo y un crecimiento más fortalecido de uno de los sectores más importantes de la economía a escalas globales. 

Una casa  en propiedad sin  alquilar  puede mostrar al dueño una serie de escenarios que influirán en su respectiva declaración de Impuesto sobre la Renta.   Desde viviendas ocupadas, hasta copropietarios o inmuebles con huertos urbanos. Son solo algunos de los supuestos que puede plantear la declaración del patrimonio sin usar.

Aunque el parque de viviendas es muy amplio actualmente, más del 13% de los inmuebles están vacíos. Apenas el 2% se corresponde con hogares nuevos que siguen a la venta. Según el portal  pisos.com , estas  viviendas vacías sin alquilar  hace que cada año sus propietarios dejen de percibir una renta de alquiler muy atractiva. De media, una casa  en alquiler  reportaría un beneficio económico enorme al arrendatario. En concreto, los propietarios de viviendas vacías en ciertas localidades son los que mayores beneficios percibían anualmente, al punto que podían algunos hasta vivir de rentar sus  casas vacías. Teniendo en cuenta la alta demanda de inquilinos que existe actualmente, alquilar estos departamentos sería factible y rápido. Por otro lado, del acumulado de viviendas existentes, tan solo el 2% de las mismas pertenecen al  stock de inmuebles nuevos en venta . En España, la Co...

El precio del inmueble en España cuenta con un  ascenso del 0,3% durante julio  y del 5,3% ubicándose en 1.738 euros/m2 , según el último reporte de precios inmobiliarios emitido por el magazine  idealista . En el mencionado mes del año el precio ha repuntado más que la media de país.