César Urbano Taylor

Tras varios años habiendo un progresivo crecimiento, los precios de los inmuebles parecen estar muy cerca de tocar su techo en el corazón de las grandes ciudades y la periferia , sin prisa y sin pausa, ya comienza a emerger como la espuma en este ámbito. Según la reconocida firma española Solvia,  el precio del metro cuadrado ha crecido en más de un 20% sobre todo en las ciudades dormitorio y satélite . No obstante, en las grandes urbes, por ser el centro de todo, casi literalmente, persisten los incrementos de hasta un 20% , en promedio, en los costos del metro cuadrado. Lo que quiere decir es que, mientras se "estancan" los precios en las ciudades, la periferia empieza a posicionarse en el mercado. Arturo Martín, director de análisis estratégico e inteligencia de mercado de  Solvia , indicó que “parten de bases unitarias de precios más bajas, por lo que los aumentos porcentuales son muy superiores a los de zonas chic”. Y es que hasta el momento  la recuperación...

Vivir en una urbe dentro de la península ibérica es tener claro que, en algún instante, el personaje del sobrecoste aparecerá en el ambiente. Ahora,  un apartamento puede costar entre 5% y un 20% más  que otro idéntico ubicado en cualquier otra parte de la ciudad.  "El interés por un lugar en especial por parte de la demanda empuja al alza los precios de y, dependiendo de los factores internos y externos que conlleven a ese auge,  un inmueble de 80 m2 puede pasar de valer de 250.000 euros a una cantidad a partir de 262.500 y hasta 300.000 euros ", así lo explicó en un informe la  inmobiliaria Barnes . Cada ciudad tiene sus parroquias  'cool'.  En la  capital , por ejemplo, destacan Chamberí, La Latina, Malasaña y Lavapiés. Por su parte, en  Barcelona , Gràcia, Sant Antoni, La Barceloneta y Horta son el boom en la ciudad condal. En  Sevilla  la demanda se inclina hacia Triana, Los Remedios y La Macarena; en  Valenci...

Se vienen un montón de inversiones para el sector de la  construcción  en la turística ciudad colombiana de Cartagena de Indias en los próximos años. Se trata de un proyecto del complejo inmobiliario Morros que, d e acuerdo con información suministrada por Epic Diseño + Construcción, quien está a cargo del proyecto en alianza con Novus Civitas, las nuevas edificaciones serán inauguradas en el segundo semestre del 2020 con una inversión progresiva de US$41 millones, creando casi 500 nuevos empleos directos y 200 indirectos, durante su primera etapa. Hay que destacar que el complejo habitacional, ubicado en Serena del Mar, va a contar con 138 apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones con áreas de 51 metros cuadrados y 290 metros cuadrados, un área exclusiva para piscinas y jacuzzis, gimnasios y acceso directo a 600 metros de playa,  entre otras facilidades, según informó la compañía. “ El diseño de Morros ÍO, ya es todo en un referente en tendencias ...

César Urbano Taylor: la gestoría puede facilitar la realización de múltiples trámites.  La gestoría es a quien le toca encargarse de cumplir con todos los trámites pertinentes en el Registro de la Propiedad , aunque el cliente puede hacer ese tedioso trabajo sin tener que recurrir a ningún  gestor . César Urbano Taylor : los bancos imponen la gestoría para la solicitud de hipotecas.  ¿Es bueno o malo contar con un gestor? Si se va a pedir una hipoteca para la compra de la vivienda, el banco impone la gestoría para este tipo de procedimientos, aunque al ser profesionales libres, su tarifa no está regulada ya que se manejan bajo la modalidad de “honorarios profesionales”. Un gestor se encarga no solo de realizar las diligencias, sino que dentro de sus funciones se encuentra el saber todo sobre los involucrados en la operación : estos deben saber hasta cuánto puede llegar tu presupuesto, saber de primera mano si ese presupuesto incluye o no tus...

César Urbano Taylor: en España, cada día más personas desean alquilar una vivienda.  La demanda de alquileres en España se ha disparado  en los últimos años, pero todavía sigue habiendo sectores donde la oferta es prácticamente nula. Hasta 16 municipios de más de 50.000 habitantes tienen un sinfín de viviendas en alquiler disponible según un estudio publicado por la reconocida firma Idealista. El caso más destacado, y el único que se da en una  capital de provincia, es el de la ciudad de Huesca , donde –hasta el 20 de julio- sólo había una oferta de 30 viviendas en alquiler. Muy poquito para tratarse de una de las principales ciudades de Catalunya . La ciudad barcelonesa de Mollet del Vallès sólo tenía 14 viviendas disponibles, mientras que en Vélez-Málaga estaban publicados 15 anuncios y 16 en Motril (Granada). Luego se ubican El Prat de Llobregat (Barcelona) con 17 anuncios y Sagunto (Valencia) con 18. César Urbano Taylor: la localidad de Concepci...

César Urbano Taylor: alquilar en el centro de Madrid es cada día más costoso.  El Ayuntamiento de Madrid, dirigido por la alcaldesa,  Manuela Carmena , pretender fijar precios topes a los  alquileres de la capital.  Para que esto sea una realidad, según el delegado de Desarrollo Urbano Sostenible, José Manuel Calvo (Podemos), “es necesario que el Gobierno central de  Pedro Sánchez  ceda competencias a los ayuntamientos”, añadiendo que durante la última reunión con el ministro de Fomento, José Luis Ábalos, quedó en “stand by” el asunto. "Lo estamos planteando. Es algo que se pudo hacer en París, pero falta una ley que nos habilite a  regular precios ". Dicha regulación podría llevarse a cabo sólo si se unifican criterios subjetivos que se guíen por las simples lógicas del mercado. Además, asevera que fijar "topes" es "la única solución efectiva a corto plazo para acabar con la  desenfrenada subida de los precios de alquileres ". ...

El multimillonario español Amancio Ortega - el segundo hombre más rico del mundo – dio a conocer su percepción acerca de lo que implica  invertir en bienes raíces en la ciudad de Miami . Lo tilda de “una buena inversión”.  El empresario, más que conocido en el mundo de la moda ya que es el propietario de la marca y cadena de tiendas Zara, adquirió recientemente un edificio empresarial en la ciudad de Miami, Florida, según dio a conocer el Daily Business Review.  La compra de la emblemática  Torre Southeast Financial Center  por $500 millones en el pasado mes de Diciembre del año 2016, se convirtió en la mayor venta del año en el Sur del estado de la  Florida  y, también, se convirtió en la mayor venta de una infraestructura inmueble de cualquier tipo en la historia de la ciudad.  Esta edificación se encuentra en  200 St Biscayne Blvd , el complejo consta de un total de más de 2.2 millones de pies cuadrados (unos 204.000 m2), de los...