César Urbano Taylor: ¡Se dispara la demanda de alquileres en España!
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| César Urbano Taylor: en España, cada día más personas desean alquilar una vivienda. |
La demanda de alquileres en España se ha disparado en los últimos años, pero todavía sigue habiendo sectores donde la oferta es prácticamente nula. Hasta 16 municipios de más de 50.000 habitantes tienen un sinfín de viviendas en alquiler disponible según un estudio publicado por la reconocida firma Idealista.
El caso más destacado, y el único que se da en una capital de provincia, es el de la ciudad de Huesca, donde –hasta el 20 de julio- sólo había una oferta de 30 viviendas en alquiler. Muy poquito para tratarse de una de las principales ciudades de Catalunya.
La ciudad barcelonesa de Mollet del Vallès sólo tenía 14 viviendas disponibles, mientras que en Vélez-Málaga estaban publicados 15 anuncios y 16 en Motril (Granada). Luego se ubican El Prat de Llobregat (Barcelona) con 17 anuncios y Sagunto (Valencia) con 18.
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| César Urbano Taylor: la localidad de Concepción lidera las zonas de España con menor oferta de viviendas. |
Con una oferta superior a las 20 viviendas disponibles para ser alquiladas están situadas en la gaditana Línea de la Concepción (24), Elda (Alicante) con 27, Irún en Guipúzcoa –País Vasco- (28) y Lorca (Murcia) con 29. Tras Huesca se sitúa Viladecans (Barcelona) con 34, Santa Lucía de Tirajana (Las Palmas) con 35, Coslada (en la capital, Madrid) con 41 pisos disponibles al igual que en Sant Boi de Llobregat (Barcelona) con 41. La lista se cierra, por los momentos, en las localidades de Siero en el principado de Asturias (43 anuncios) y en Arganda del Rey, ubicada en la capital española –Madrid- con 46 publicaciones en los diversos portales de compra – venta de inmuebles para quienes están dispuestos a independizarse.
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| César Urbano Taylor: en Madrid, Arganda del Rey es la zona con menor cantidad de viviendas en alquiler. |
Fernando Encinar, jefe de estudios de Idealista indica que “si hay municipios con alcance considerable y estancados, es posible su déficit de viviendas en alquiler no logre satisfacer las necesidades habitacionales de los ciudadanos, puede resultar severamente perjudicial para el futuro de las propias localidades, ya que les resta posibilidades palpables a los habitantes de un potencial crecimiento a un mediano plazo. Los mercados centrados en viviendas en propiedad dificultan la llegada de familias jóvenes, desembocando en un lastre a la movilidad laboral de los habitantes”.
Por: César Urbano Taylor
