César Urbano Taylor: Miami se alimenta de las inversiones inmobiliarias
El multimillonario empresario español Amancio Ortega - el segundo hombre más rico de todo el planeta- tiene entre cejas a Miami, ya que “es una buena inversión”.
El empresario del sector textil, es mejor conocido como el dueño de la marca y cadena mundial de tiendas Zara, compró recientemente el edificio de oficinas más grande de toda la ciudad de Miami, Florida, según resaltó el Daily Business Review.
El valor de la transacción de este edificio es el vil ejemplo de la factible que es invertir del mercado de oficinas de Miami.
El empresario del sector textil, es mejor conocido como el dueño de la marca y cadena mundial de tiendas Zara, compró recientemente el edificio de oficinas más grande de toda la ciudad de Miami, Florida, según resaltó el Daily Business Review.
La compra de la hermosa y referencial torre de oficinas Southeast Financial Center por $500 millones en Diciembre del año 2016, se convirtió en la mayor venta del año en el Sur de la Florida, y también la mayor venta de una infraestructura de cualquier índole en toda la historia de esta localidad.
Ubicado en 200 S Biscayne Blvd, esta edificación está compuesta por más de 2.2 millones de pies cuadrados (aproximadamente unos 204.000 m2), de los cuales 1.145.311 pies cuadrados (106.000 m2) han sido destinados para la renta de oficinas. ¡Vaya negocio!
Este centro empresarial fue diseñado por la reconocida firma Skidmore, Owings and Merrill – la cual es un rascacielos de 55 pisos con una considerable altura de 765 pies (233 mts) y que es tan impactante que puede ser visto desde la ciudad de Ft Lauderdale. Ésta cuenta con 43 ascensores y un segundo edificio anexo de 15 pisos de alto ¡sólo para el estacionamiento!
Ubicado en 200 S Biscayne Blvd, esta edificación está compuesta por más de 2.2 millones de pies cuadrados (aproximadamente unos 204.000 m2), de los cuales 1.145.311 pies cuadrados (106.000 m2) han sido destinados para la renta de oficinas. ¡Vaya negocio!
Este centro empresarial fue diseñado por la reconocida firma Skidmore, Owings and Merrill – la cual es un rascacielos de 55 pisos con una considerable altura de 765 pies (233 mts) y que es tan impactante que puede ser visto desde la ciudad de Ft Lauderdale. Ésta cuenta con 43 ascensores y un segundo edificio anexo de 15 pisos de alto ¡sólo para el estacionamiento!
El valor de la transacción de este edificio es el vil ejemplo de la factible que es invertir del mercado de oficinas de Miami.
El edificio de 1.22 millones de pies cuadrados (casi 122.000 m2), al momento de su inauguración, fue tasado en $365 millones en el 2008, cuando la compañía JP Morgan Asset Management canceló $182.5 millones por el 50% de la totalidad de las acciones.
En total, Ortega ha sacado del bolsillo, al menos, $870 millones en bienes raíces en Miami desde el 2016, ya que debemos tomar en cuenta que hizo efectiva la compra de una propiedad en Lincoln Road por $370 millones.
Inversiones de esta envergadura, donde se juntan compradores, vendedores y productos de tan alto nivel, son síntomas de lo alto que se cotiza el mercado de bienes raíces en la región.
En total, Ortega ha sacado del bolsillo, al menos, $870 millones en bienes raíces en Miami desde el 2016, ya que debemos tomar en cuenta que hizo efectiva la compra de una propiedad en Lincoln Road por $370 millones.
Inversiones de esta envergadura, donde se juntan compradores, vendedores y productos de tan alto nivel, son síntomas de lo alto que se cotiza el mercado de bienes raíces en la región.
