César Urbano Taylor

Encontrar la casa de tus sueños no es una tarea sencilla. Es un trabajo arduo, porque los precios están por los cielos y las grandes ciudades cada vez son más demandadas. Living Homes es un ejemplo de ello. Esta firma ha ganado popularidad por contar con un blog propio donde se emite a la comunidad un  contenido cada vez más interesante tanto para residentes de las urbes  dentro del mundo de la vivienda. De esta manera, de forma cíclica,  se debe estar atento sobre las tendencias  en decoración, movimientos del sector, ahorro energético en los inmuebles o cualquier temática Trending Topic en el el sector inmobiliario. La inmobiliaria también ha innovado en las redes con un perfil corporativo en Instagram y Linkedin para contar con un mayor alcance y darse a conocer a más personas. Esta inmobiliaria se especializa para ofrecer las viviendas más bonitas, ac...

Subiremos las pensiones”, “los pensionistas no perderán poder adquisitivo si nos votan”… En épocas electorales, nuestros políticos le pintan un mundo de colores a quienes pretenden felicidad y dinero para el retiro. Ahora bien, es casi un hecho que este escenario se irá complicando, porque cada vez llegan más personas a la edad de jubilación y, por ende, acceden cada vez menos al mercado de trabajo. Ya no vale sólo ahorrar e ir acumulando lo hecho en un depósito o una cuenta corriente , porque ya no ofrecen rentabilidad y hay alto riesgo de perder poder adquisitivo. En pocas palabras, ni los pensionados de salvan de una potencial inflación en el sector inmobiliario. No queda otra que invertir en algo que les sirva para superar esta situación y no perder capacidad de compra. Si bien es cierto que esta barrera existe para ciertas inversiones, quienes se encuentran en la etapa de jubilación y puedan  invertir en una vivienda para poder alq...

Si no tienen ahorros, ni una herencia, es casi imposible que los jóvenes adquieran una  vivienda ,  porque si no tienen un sueldo alto, no son aptos para pedir un préstamo hipotecario. Una pareja con dos empleos y buenos sueldos  es posible que puedan lograrlo . Eso sí, en la periferia con toda probabilidad. Según los entendidos, el precio de una vivienda nueva crecerá entre 3,5% y 5% al cierre del año 2019. Son las opiniones y visiones de la patronal de los promotores y constructores. “Estamos asistiendo a la normalización de las subidas de precios tras cuatro años de encarecimientos, tras alzas de dos dígitos que no eran sostenibles” , dijo Juan Antonio Gómez-Pintado, presidente de la Asociación de Promotores Constructores de España (APCE). Además, infiere que el alza en el precio de las casas se mantenga asó hasta 2022, o sea, seguirán subiendo los precios de venta de viviendas. Causas que generan la ralentizaci...

Realizaron una jornada médico-asistencial en septiembre y organizan una segunda para finales de octubre La Cruz Roja de Caracas, de la mano con los habitantes del barrio Kennedy, en la parroquia Macarao de la capital, organiza jornadas médico-asistenciales para llevar atención primaria a niños y familias de escasos recursos. El pasado 16 de septiembre se realizó la primera jornada, en la cual  se prestaron los servicios de pediatría y medicina general, así como nutrición y desparasitación . En esa ocasión participaron 8 médicos internistas y pediatras y se logró atender a unas 360 personas. “ Quisimos hacer la jornada para ayudar a la comunidad, para paliar la necesidad de asistencia médica que tiene el barrio ”, explica el padre Jaime Villamizar, párroco de la nueva iglesia San Francisco de Asís, donde se realizó el encuentro. Además, miembros de la Cruz Roja de Guarenas llevaron merengadas nutricionales y la comunidad organizó una olla solidaria, cocinando una so...

Si has estado viviendo en la misma casa por muchos años, es natural que quieras darle retoques al hogar. Sin embargo, las mejoras son caras y un gasto extravagante te costará una fortuna ¿No estás dispuesto a pagar seis cifras altas por mejorar tu casa? En este artículo te diremos c ómo remodelar con un presupuesto bajo . Usa papel con acabados de acero inoxidable en electrodomésticos para darle un aire moderno sin el precio exorbitante. T u electrodoméstico tendrá una primera impresión de rechupete y ¡nadie, nadie notará la diferencia! Instala nuevas cubiertas de los suiches de luz y enchufes. Una cubierta blanca básica es barata y fácil de instalar. Una nueva cubierta blanca lucirá mucho mejor que la amarillenta y vieja que está puesta actualmente.  Cambia los mangos de las puertas, manijas y bisagras. Estos son retoques sencillos y económicos que hacen la...

Hacer reformas a la casa es el sueño de cualquier dueño. Arreglarla, renovarla o por necesidades, implica desembolsar un dinero que, obviamente, no se tenía previsto. Suelen realizarse a través de una herencia o se pide un préstamo,.  ¿Cuánto somos capaces de endeudarnos para hacer las reformas? Por lo general, solemos gastar el doble del  presupuesto  que se estimó en un inicio. Un 11% se endeuda y dos de cada diez logran la meta: renovar su casa entera, según estudios realizados por el portal  CincoDias . Primero conozcamos el por qué se  reforman  su vivienda: para adaptar la casa a cambios recientes en la familia (30%) para transformar la casa tras la adquisición (25%) disponen de dinero para las mejoras (24%) disponen del tiempo para vigilar las obras de refacción (19%) para reparar daños por la antigüedad de la casa (14%) Estos datos del portal CincoDias, reflejan el gasto medio, qu...

Barcelona y Madrid , entre las veinte capitales europeas con mayor cantidad de transacciones inmobiliarias. Londres, París, Cambridge, Berlín y Ámsterdam son las otras grandes ciudades  con más capacidad para captar y retener talento , factores que resultan determinantes en sus respectivos mercados, según dio a conocer el  Índice Dynamic Cities de la mano con la   gestora de inversiones inmobiliarias Savills Investment Management. Mientras que Barcelona se afianza como un punto de innovación y subió siete lugares en comparación al año anterior, alcanzando el sitial catorce. Madrid permanece en la vigésima posición. La ciudad condal, dentro del renglón de inclusión, se ha impulsado enormemente. La capital catalana es muy fuerte ya que analiza el alto impacto del transporte público en la región. Además, se encuentra entre las diez mejores ciudades del continente para la innovación e i...

La economía está en pleno crecimiento, numerosos trabajadores provienen del extranjero y de áreas menos prósperas, aumentando la demanda y escaseando las  viviendas .  Mientras ocurre este éxodo migratorio laboral, las empresas se vieron obligadas a tomar cartas en el asunto. La mayoría de cuyas casas se ubicaban cerca de las instalaciones de una fábrica, el derecho a la vivienda venía incluido en los contrato de trabajo y estaba sometido a cierta buena conducta por parte del empleado. Cualquiera que fuese a huelga o se vinculase a un sindicato corría el riesgo de perder su techo. Los residentes de las colonias (s upervisores, capataces y administradores) vivían juntos -pero no revueltos- en esta especie de colonias industriales. Sus domicilios, más cómodas en el caso de los de alto rango, estaban ubicados junto a la entrada, así  podían echar un vistazo a lo que hacían los em...

Cuando el Tribunal Supremo sentencia hay divorcios, el veredicto suele ser el siguiente:  aquel cónyuge que haya adquirido con dinero privativo para la sociedad de gananciales puede recobrar el inmueble  en caso de divorcio , sí acredita el carácter privativo del dinero invertido. Durante el primer trimestre de este año, las separaciones y divorcios aumentaron un 1,2%, según datos del Consejo General del Poder Judicial. Esta ruptura de la convivencia obliga a las partes a decidir qué hacer con la vivienda o viviendas, sobre todo en caso de estar en gananciales. En Europa, los cónyuges pueden basarse en el régimen económico de su nupcias. Por otra parte, los bienes de un matrimonio se presumirán con la excepción de que los mismos son privativos para uno de los cónyuges. De hecho, el ente legal establece que, tras una sentencia de divorcio, y por ende la liquidación de gananciales (es cuando se hace el reparto), lo...

La vida ha dado un giro inesperado y positivo en la parroquia Macarao con la construcción de la iglesia San Francisco de Asís, que ha llevado luz y renovado la fe de sus habitantes de cara al futuro Dicen que la fe mueve montañas, sana heridas del pasado y lleva luz a donde hay oscuridad. De esto pueden dar testimonio los habitantes del barrio Kennedy, en la parroquia Macarao de Caracas. Por décadas esta comunidad estuvo bajo el dominio de las sombras: hampa e inseguridad, miedo, angustia y desesperanza colmaban sus cerradas calles cada día. Pero todo comenzó a cambiar hace 10 años cuando la Arquidiócesis de Caracas nombró al padre Jaime Villamizar como sacerdote del barrio, un hombre joven de Boconó, estado Trujillo, con una vocación incuestionable y que desde que llegó se fijó la más noble de las misiones: regresar esta parroquia a la luz de Dios trabajando de la mano con la misma comunidad . No ha sido trabajo sencillo, reconoce el sacerdote, quien día a día viaja desde ...

Las hipotecas caen en junio (2,5 %), pero marcan máximo las de tipo fijo La rúbrica de nuevos tratados para la compra de una casa volvió a descender durante el mes de junio, tras haber tenido un aumento considerable en mayo, con una variación del 2,5 % respecto al mismo mes de 2018, mientras que las ya establecidad a tipo fijo significaron el 44,5 % del total,  la proporción más alta de la serie histórica . Según una serie de datos provisionales dados a conocer durante el pasado viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el mes de junio no trajo los resultados esperados: semejante caída ha supuesto un balde de agua helada para el mercado hipotecario, no solamente por la caída de las operaciones de compra, venta y alquileres, sino también por el descenso del capital que se manejaba, que manejaba una tendencia que databa de más de dos años al alza. Las pernoctaciones en alojamientos extrahote...

La venta de hogares continúa en la misma línea ascendente. Durante el primer trimestre del año en curso, un total de 136.436 propiedades cambiaron de propietarios, una cifra casi calcada si la comparamos con el mismo lapso de tiempo en el año pasado, tal y como indicó el Consejo General del Notariado. Según esta crecida en el número de compra ventas, se puede inferir  que este año se puedan igualar, o incluso pasar por lejos, el mismo número de viviendas vendidas al momento de cerrar el 2018  cuando se cerraron 515.051 transacciones, lo que equivale un 10,1% más que el año anterior. En este sentido, en donde la compraventa de viviendas gana posicionamiento en el sector económico,  los expertos de Prontopiso,  la proptech especializada en property chain que asevera la venta de las viviendas a precio de mercado en menos de tres meses,  han cosechado algunos tips...

Llega el momento cumbre:  alquilar una vivienda . En estas instancias, nacen las eternas preguntas para garantizar la solvencia:  contrato de empresa, nóminas e incluso un contacto con tu antiguo propietario  para conocer si  eres buena paga .  Cuando el alquiler se vuelve un quebradero de cabeza para ambas partes Te cambias de domicilio. Mandas correos o llamas a los apartamentos que llamaron tu atención ya que  encajan en tu bolsillo pero, antes de incluso visitar el piso en persona, e l propietario te pide que presentes tu constancia de trabajo  y dos últimos recibos de pago…  ¿es normal? ¿Tiene derecho a pedirlo?  La respuesta es afirmativa .  Ante esta situación, muchos propietarios buscan la mejor manera posible para curarse en salud, para, incluso antes de la visita, no perder el tiempo con potenciales candidatos que puedan suponer un problema a corto plazo. Por otra parte, est...